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電梯加裝“闖關手冊”

 

   舊樓加裝電梯“困難重重”,不只有許多繁雜的工作,還需協調好鄰里關系。加裝電梯從征求住戶意見開始,直到電梯安裝成功,大約需要八九個月甚至更久。而“帶頭”裝梯的住戶們,還需擔任協調員、會計、出納、監理等各種各樣不同的角色。
 
加裝電梯指南
 
1.通過授權委托書選舉業主代表,成立“加裝電梯籌備委員會”。
2.專業人員預判住宅樓是否符合裝梯條件,對樓內業主進行前期接觸。了解哪些業主受裝梯影響大,以及是否有什麼比較好的解決方案。
3.和電梯公司簽約,確定設計方案,與持反對意見的業主協商。
4.向區規劃部門申請《建設工程規劃許可證》。所需文件︰
(1)申請函及立案申請表
(2)申請人的身份證明文件
(3)電梯公司提供的設計圖紙及相關安全規範證明
(4)“雙2/3”業主的身份證復印件和房產證等證明材料,以及同意增設電梯和送審設計方案的書面文件
(5)與相關業主進行協商的書面材料
(6)其他法定資料︰符合要求後進行批前公示,全面征詢增設電梯利害關系人的意見,公示期不少于20天。
5.辦理《建設工程規劃許可證》,並向街道辦和消防部門備案。
6.土建施工環節︰根據實際情況辦理管線移位、增裝電梯獨立電表等業務。
7.交付驗收環節,確定使用管理者和維保機構,日常管理、維護。
8.運行使用。